Szeretne egy okosotthont Dunaharaszti egyik legszebb lakóparkjában? Eladásra kínálunk egy újépítésű, kétszintes, 3 szoba + amerikai-konyhás nappalivalrendelkező, napfényes ikerházat, 350 m²-es telekkel. Nettó alapterület: 147 m² Ez 1. 245. 000 Ft-os négyzetméterárA nettó alapterületbe beleszámítottuk a temperált garázst (23, 37 m²), viszont a ház első éshátsó részén levő erkély/teraszt nem. Várható átadás: 2026. DecemberJelenleg a falak állnak, a képeken látványtervek láthatóak. Itt minden a nyugalomról, az eleganciáról szól! Teljesen zárt, tóparti lakópark. Műszaki leírás:- az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel rendelkezik, mely biztosítja a padlófűtést ésa mennyezeti hűtést a házban, valamint temperáló padlófűtést a garázsban- az ingatlan tégla szerkezetű (30-as Porotherm tégla), 15 cm-es eps külsőszigeteléssel épült. A 2 lakás elválasztását dupla főfal és közötte hanggátlószigetelés biztosítja. - 5 Légkamrás, 3 rétegű antracit színű műanyag bukó/nyíló ablakok lesznekbehelyezve, melynek mindegyikén elektromos alumínium redőny és szúnyoghálóvan felszerelve. - Garázskapu szekcionált, hőszigetelt, motorral ellátott, ablakkal azonos színű- Ház vonalánál kiépített ALU-kerítés kiskapuval és duplaszárnyú nagykapuval, elektromos kiállás előkészítésével- Beltéri ajtók papírrácsbetétes cpl ajtók átfogó tokkal, választható kilinccsel- Melegburkolat: hálószobákban, közlekedőkben 5000 Ft/m2-ig az árban- Hidegburkolatok : előtér, nappali, fürdő 9000 Ft/m2-ig az árban- Lépcső: 5 cm vastagságú gipszlépcső, üvegkorláttal, üveg betétekkelMinden lakáshoz tartozik egy 23, 37 m²-es garázs (1 autó számára, padlófűtéssel), valaminta ház előtt is lesz elegendő hely további gépjárművek parkolására. A lakások 2 oldalán erkély illetve fedett terasz is rendelkezésre áll a gyönyörű kilátás illetve akényelmes pihenés elősegítésére. A Tópark-lakópark zárt lakópark, portaszolgálaton keresztül lehet csak bejutni. A lakóparkonbelül játszótér, focipálya, privát strand, kutyafuttató, kültéri kondipark áll az új tulajdonosrendelkezésére rendezett, parkosított környezetben. Portaszolgálat miatt a megtekintés csakis, kizárólag egyeztetett időpontbanlehetséges! Dunaharaszti egy folyamatosan fejlődő, családbarát település Budapest közvetlenközelében, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jólmegközelíthető környezetben szeretnének élni. A város remek infrastruktúrával rendelkezik:óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyenelérhetők. A közlekedés kiváló, autóval és HÉV-vel is gyorsan megközelíthető Budapestbelvárosa. A környék zöldövezeti hangulata, parkjai és szabadidős lehetőségei különösenvonzóvá teszik családok számára. Dunaharaszti ideális választás azoknak, akik a városiközelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás ésvétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosításaAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth. Anita@dh. HuReferencia szám: lk041007